RUŽINDOL / 6 izbový átriový rodinný dom s garážou, bazénom a krásnym výhľadom na prírodu

RUŽINDOL / 6 izbový átriový rodinný dom s garážou, bazénom a krásnym výhľadom na prírodu

Detaily

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj nevšedný poschodový átriový rodinný dom, s veľkou terasou s bazénom, z ktorej sa naskytuje nádherný výhľad na zelené polia a prírodu priamo za domom.

Tento dom je samostatne stojaci, nachádza sa v tichej časti obce Ružindol na slnečnom priestrannom pozemku o výmere 878 m2.
Na pozemku sa ďalej nachádza záhradný domček slúžiaci na úschovu záhradníckych potrieb a náradia.

Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v deväťdesiatych rokoch, obvodové múry domu sú z kvádra 40 cm, strecha domu je z bitúmenovej krytiny, na dome sú vysokokvalitné plastové okná a všetky vonkajšie dvere značky Schuco vrátane kovania a kľučiek.

Dom je kompletne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete, do domu je dovedený optický kábel. V pivničných priestoroch sa nachádza 5 priestranných suchých a čistých miestností, ktoré sú využité ako technická miestnosť, sklad, dielňa, veľká letná kuchyňa s radiátorom , s kuchynskou linkou a komplet vybavením, z ktorej sa vychádza na záhradnú terasu domu a priamo do záhrady. 

Na pozemku domu je vŕtaná studňa do hĺbky 30 m s dostatkom vody aj v horúcich letných dňoch. 

Kúrenie v celom dome je plynové s kondenzačným kotlom s radiátormi.

V dome je predpríprava na fotovoltaiku, v záhrade domu sa nachádza nevybalený kompletný set fotovoltaiky 10 kW panely, menič, káble, kotvy, 20kW lítiové batérie pripravené na ostrovnú inštaláciu  - set je možné odpredať novému majiteľovi – cena dohodou.

Dispozícia domu :

Do domu vchádzame vstupnou chodbou s vlastným murovaným priestranným šatníkom s  dostatkom úložného priestoru a plynule prechádzame do hlavnej dennej časti domu, ktorej dominantou je veľká slnečná obývacia izba, ktorá je z časti spojená s priestrannou praktickou modernou kuchyňou. V kuchyni sa za dverami nachádza veľká samostatná komora.
Kuchyňa je veľkým francúzskym oknom spojená s nevšednou štýlovou terasou so zapusteným bazénom a záhradnym sedením. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami s vaňou a samostatné WC s umývadlom vetrané oknom.

Do vstupnej chodby domu sa dá prejsť suchou nohou aj priamo z vykurovanej garáže. Za garážou sa nachádza jedna samostatná obytná miestnosť s veľkým oknom a výhľadom do zelenej záhrady, v súčasnosti využívaná ako posilňovňa. 

Zo vstupnej chodby sa masívnym dreveným schodiskom vychádza na medzipodlažie domu, v ktorom sa nachádzajú dve priestranné spálne s dostatkom úložného priestoru vďaka šatníku typu roldor, jedna spálňa  má priestranný balkón. Na medzipodlaží sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom s WC vetraná oknom.

Z medzipodlažia pokračuje masívne drevené schodisko  na poschodie domu, v ktorom sa nachádzajú dve priestranné izby využívané ako detské izby. Tieto izby sú naozaj priestranné s dostatkom denného svetla. Jedna z izieb má veľmi zaujímavo a štýlovo vyvýšené miesto na spanie.  

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmlu-va, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľ-nosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu

Galéria