Zvončín | Stav: Novostavba | Počet izieb: 4 |
Plocha pozemku: 742 m2 | Plocha interiéru: 143 m2 | Zastavaná plocha: 223 m2 |
Konštrukcia: Tehlová | Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame aj pre najnáročnejších klientov jedinečnú novostavbu 4 izbového rodinného domu v luxusnom prevedení, skolaudovanú v roku 2018.
Jedinečnosť a kvalitu tejto nehnuteľnosti podtrhujú použité materiály, či už samotnej stavby alebo na mieru vyrábaného zákazkového interiéru, precíznosť zhotovenia všetkých detailov ako v dome, tak aj v záhradnej a oddychovej časti pozemku.
Dom je samostatne stojaci na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 742 m2 a nachádza sa v tichej slepej uličke. Obvod pozemku lemuje murovaný plot o výške 2,5 metra, ktorý dodáva nehnuteľnosti dostatok súkromia. O bezpečnosť nových majiteľov domu sa postará aj kvalitný kamerový systém s vlastným PC a archívom záznamov napojený priamo na TV v obývacej miestnosti, s možnosťou sledovania a ovládania mobilným telefónom. Dom je napojený aj na elektronickú ochranu objektov – alarm.
Zastavaná plocha domu je 223 m2, z toho úžitková plocha domu je 142,56 m2. Dom je postavený z tehly 30 cm a zateplený polystyrénom o hrúbke 18 cm.
Strecha domu je z jednej časti sedlová, kombinovaná s plochou strechou.
Vstupné dvojkrídlové dvere vrátane všetkých okien a veľkého francúzskeho posuvného okna kuchynskej časti na terasu domu sú hliníkové s trojsklom. Vo všetkých oknách sú zabudované vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie so „Z“ profilom.
Všetky interiérové dvere sú bezfalcové, nábytok interiéru ako interiérové dvere, vstavané skrine, policové a regálové systémy (chodba, kúpeľňa, obývacia miestnosť), komplet kuchynská linka sú vyrobené na mieru z masívu jedným dodávateľom.
Vykurovanie celého domu je podlahové - plynovým kotlom, ohrev vody je taktiež plynový. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V dome sa ďalej nachádza jedna klimatizačná jednotka a jedna predpríprava na klimatizačnú jednotku.
Dispozicia domu :
Na pozemok domu sa vstupuje vysokou kovovou bránou, ktorá je automatická, ovládaná elektricky. Za bránou sú pred garážou vytvorené 4 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.
Do domu sa vstupuje dvojkrídlovými hliníkovými dverami do priestrannej vstupnej chodby, ktorá je ďalšími dverami spojená s vykurovanou priestrannou garážou.
Z chodby sa plynule prechádza do vstupnej haly domu, za ktorou je veľká technická miestnosť s WC a umývadlom, využívaná aj ako práčovňa. Vo vstupnej hale domu, sú umiestnené priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, je tu vyvedená klimatizačná jednotka LG, ktorá vychladí dennú aj nočnú časť domu.
Zo vstupnej haly sa presklenými dverami vchádza do dennej časti domu - do priestrannej haly obývacej izby s vyvýšeným stropom a dizajnovými svietidlami, krbovými kachľami a s predprípravou na klimatizačnú jednotku. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, dominantou kuchynskej časti je ostrovček s varnou doskou a štýlovým digestorom. Výhodou kuchynskej časti v hale obývacej izby je veľké hliníkové francúzske okno s východom priamo na zastrešenú terasu, z ktorej sa naskytuje výhľad do upravenej zelenej záhrady.
V dome sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné obytné izby, využívané ako spálňa a dve detské izby. Všetky 3 izby majú vlastný východ na zastrešenú terasu domu. V blízkosti izieb sa nachádza veľká moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC.
Podkrovie domu je pochôdzne a je možné prerobiť ho na štýlový ateliér alebo pracovňu.
Výraznou časťou tejto nehnuteľnosti je oddychová záhradná časť pozemku, s množstvom zelene, stromov a oddychových zákutí (zákutie so záhradnou lavičkou, záhradná terasa so sedením a s výsuvnou markízou za ktorou sa nachádza bazén). Záhradná časť je rozdelená do viacerých zón, vrátane chovateľskej, sklad dreva a úžitkovej časti záhrady s praktickým moderným plechovým záhradným domčekom na odkladanie záhradného náradia. Všetka dažďová voda z domu je zvedená do záhrady do zakopanej plastovej zbernej nádrže o objeme 7 m3. Tento zásobník vody slúži na závlahu oddychovej záhradnej časti pozemku. Na pozemku je pripravená ročná zásoba vysušeného dreva do krbových kachieľ.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite, vzdialenej iba 7 km od Mesta Trnava.
Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
WatchdogZvončín | Stav: Novostavba | Počet izieb: 4 |
Interiér: 143 m2 | Plocha pozemku: 0 m2 | Konštrukcia: Tehlová |
Balkón / Terasa: Nie | Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame aj pre najnáročnejších klientov jedinečnú novostavbu 4 izbového rodinného domu v luxusnom prevedení, skolaudovanú v roku 2018.
Jedinečnosť a kvalitu tejto nehnuteľnosti podtrhujú použité materiály, či už samotnej stavby alebo na mieru vyrábaného zákazkového interiéru, precíznosť zhotovenia všetkých detailov ako v dome, tak aj v záhradnej a oddychovej časti pozemku.
Dom je samostatne stojaci na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 742 m2 a nachádza sa v tichej slepej uličke. Obvod pozemku lemuje murovaný plot o výške 2,5 metra, ktorý dodáva nehnuteľnosti dostatok súkromia. O bezpečnosť nových majiteľov domu sa postará aj kvalitný kamerový systém s vlastným PC a archívom záznamov napojený priamo na TV v obývacej miestnosti, s možnosťou sledovania a ovládania mobilným telefónom. Dom je napojený aj na elektronickú ochranu objektov – alarm.
Zastavaná plocha domu je 223 m2, z toho úžitková plocha domu je 142,56 m2. Dom je postavený z tehly 30 cm a zateplený polystyrénom o hrúbke 18 cm.
Strecha domu je z jednej časti sedlová, kombinovaná s plochou strechou.
Vstupné dvojkrídlové dvere vrátane všetkých okien a veľkého francúzskeho posuvného okna kuchynskej časti na terasu domu sú hliníkové s trojsklom. Vo všetkých oknách sú zabudované vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie so „Z“ profilom.
Všetky interiérové dvere sú bezfalcové, nábytok interiéru ako interiérové dvere, vstavané skrine, policové a regálové systémy (chodba, kúpeľňa, obývacia miestnosť), komplet kuchynská linka sú vyrobené na mieru z masívu jedným dodávateľom.
Vykurovanie celého domu je podlahové - plynovým kotlom, ohrev vody je taktiež plynový. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V dome sa ďalej nachádza jedna klimatizačná jednotka a jedna predpríprava na klimatizačnú jednotku.
Dispozicia domu :
Na pozemok domu sa vstupuje vysokou kovovou bránou, ktorá je automatická, ovládaná elektricky. Za bránou sú pred garážou vytvorené 4 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby.
Do domu sa vstupuje dvojkrídlovými hliníkovými dverami do priestrannej vstupnej chodby, ktorá je ďalšími dverami spojená s vykurovanou priestrannou garážou.
Z chodby sa plynule prechádza do vstupnej haly domu, za ktorou je veľká technická miestnosť s WC a umývadlom, využívaná aj ako práčovňa. Vo vstupnej hale domu, sú umiestnené priestranné vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, je tu vyvedená klimatizačná jednotka LG, ktorá vychladí dennú aj nočnú časť domu.
Zo vstupnej haly sa presklenými dverami vchádza do dennej časti domu - do priestrannej haly obývacej izby s vyvýšeným stropom a dizajnovými svietidlami, krbovými kachľami a s predprípravou na klimatizačnú jednotku. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, dominantou kuchynskej časti je ostrovček s varnou doskou a štýlovým digestorom. Výhodou kuchynskej časti v hale obývacej izby je veľké hliníkové francúzske okno s východom priamo na zastrešenú terasu, z ktorej sa naskytuje výhľad do upravenej zelenej záhrady.
V dome sa nachádzajú ďalšie 3 priestranné obytné izby, využívané ako spálňa a dve detské izby. Všetky 3 izby majú vlastný východ na zastrešenú terasu domu. V blízkosti izieb sa nachádza veľká moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC.
Podkrovie domu je pochôdzne a je možné prerobiť ho na štýlový ateliér alebo pracovňu.
Výraznou časťou tejto nehnuteľnosti je oddychová záhradná časť pozemku, s množstvom zelene, stromov a oddychových zákutí (zákutie so záhradnou lavičkou, záhradná terasa so sedením a s výsuvnou markízou za ktorou sa nachádza bazén). Záhradná časť je rozdelená do viacerých zón, vrátane chovateľskej, sklad dreva a úžitkovej časti záhrady s praktickým moderným plechovým záhradným domčekom na odkladanie záhradného náradia. Všetka dažďová voda z domu je zvedená do záhrady do zakopanej plastovej zbernej nádrže o objeme 7 m3. Tento zásobník vody slúži na závlahu oddychovej záhradnej časti pozemku. Na pozemku je pripravená ročná zásoba vysušeného dreva do krbových kachieľ.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.