Predaný/ 5 izbovoý rodinný dom s vlastným wellnessom, Spiegelsal
Detaily
| Trnava | Stav: čiastočná rekonštrukcia | Počet izieb: 5 |
| Plocha pozemku: 418 m2 | Plocha interiéru: 448 m2 | Zastavaná plocha: 368 m2 |
| Plocha pivnice: 280 m2 | Konštrukcia: Tehlová | Balkón / Terasa: Áno |
| Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V zastúpení majiteľa/ 3D obhliadku si môžete pozrieť pod fotodokumentáciou
Tento výnimočný dom s nádychom anglického vidieka podtrhnutý osobitným štýlom sa nachádza v lukratívnej časti Spiegelsalu v Trnave.
Jacuzzi, fínska sauna, chladiaca kaďa, vináreň s barom, samostatná vínna pivnica so vstupom z dvora, toto všetko uspokojí budúceho majiteľa, ktorý hľadá relax s vlastnou oddychovou zónou.
Celkovú atmosféru domu dotvára dvor so stromami s nádherným vystavaným tehlovým altánkom s grilom a mozaikovou dlažbou. Z prednej časti je zdobený masívnym zábradlím s ručným historickým kovaním ukotveným v liatinových stĺpoch. Počas letných večerov podtrhne celkovú pohodu posedenia s rodinou a priateľmi pri výbornom víne nasvietenie dvora stĺpikovými lampami na diaľkové ovládanie, ktoré je umiestnené v upravenom, udržiavanom trávniku. Dušu domu dotvára úplne nové zariadenie nachádzajúce sa v obývačke, jedálni a kuchyne v industriálnom štýle, ktoré je možné odkúpiť.
DISPOZÍCIA
Tento dvojpodlažný dom s kvalitnými prvkami zariadenia a vybavenia si zamilujete na prvý pohľad.
1. podlažie tvorí vstupná chodba s botníkom a úložným priestorom, z ktorej sa prechádza do dennej časti domu pozostávajúcej z haly, obývacej izby, kuchyne s komorou a toalety. Z veľkorysej haly s krbom a s jedálenským masívnym dreveným stolom s pohodlným sedením sa prechádza do priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný do uličnej časti. Príjemnú atmosféru kuchyne s orientáciou na východ dotvára tehlový obklad steny.
Na 2. podlažie nočnej časti domu sa vystupuje masívnym dreveným schodiskom so zábradlím. Nachádzajú sa tu tri samostatné neprechodné spálne, menšia izba s vystavaným úložným priestorom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou. O dostatok úložného priestoru sa nemusíte obávať, v dvoch spálňach sú vstavané skrine. Z dvoch miestností sa vychádza na balkón.
V prízemnej časti domu je umiestnená relaxačná zóna s jacuzzi so samostatným výstupom na dvor a ďalšia miestnosť s úložným priestorom s roldorovým systémom po celej dĺžke steny. Z tejto miestnosti sa dá prejsť do uličnej časti predzáhradky. O ďalšie medziposchodie nižšie sa presunieme do vinného baru s pivnicou, priestoru s fínskou saunou a chladiacou vystavanou kaďou. Účelová práčovňa so sprchovým kútom a toaletou je poruke tiež v tejto časti domu. Z jednej z garáží s úložným priestorom s roldorovým systémom sa cez túto časť vstupuje do domu suchou nohou. Druhá samostatná garáž je prístupná z dvora. Brány na automatické ovládanie sú v tomto dome samozrejmosťou.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Samostatne stojaci rodinný dom s rovnou strechou je zateplený, má silikónovú omietku s tehličkovým obkladom v dolnej časti domu. Tri balkóny sú zdobené ručne kovaným zábradlím. Hlavná bránka do domu, dve samonosné kované brány na elektrický pohon, historické ručne zdobené kované zábradlia, horizontálne oceľové stromové mreže, vertikálne stromové mreže s vykutými volutami a vonkajšie lampy majú antikoróznu povrchovú úpravu.
V dome sú kvalitné plastové okná chránené sieťkami proti hmyzu, drevené parkety, smrekové dvere so zárubňami, krb s mramorovým obložením s prieduchmi v chodbe. Príjemnú atmosféru v dome počas chladnejších dní dotvára krb osadený do steny, ktorý je viditeľný z haly aj obývačky. Vo všetkých izbách sú inštalované klimatizačné jednotky.
Dom je zabezpečený kamerami a bezpečnostným systémom napojeným na bezpečnostný pult s výstupom na mobil. V dome sú bezpečnostné protipožiarne dvere.
V cene nehnuteľnosti:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Galéria
ďalšie
Lokalita
PRÍLEŽITOSŤ OKOLIA
Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta Trnavy - Spiegelsal, s komfortnou pešou dostupnosťou do historickej zóny mesta s množstvom kaviarní a reštaurácií, ktorá spája symbiózu bývania, historických a spoločenských udalostí, práce a oddychu. Miesto zážitkov a zdieľania okamihov.
V okolí sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, zelene, parkov a parčíkov. Za relaxom sa dá ísť bezprostredným napojením na cyklotrasu do oddychovej zóny Kamenný Mlyn, alebo neďalekého aquaparku. V centre mesta nájdete tiež miesta na športové a kultúrne vyžitie, štadióny, nákupné centrá, kiná, divadlo, mestské trhovisko a iné. Jednoducho povedané, nájdete tu všetko, na čo si len spomeniete.
| Lokalita: Spiegelsal | Množstvo zelene, parkov a parčíkov: zóna pre relax | Historické centrum mesta: množstvo sakrálnych pamiatok |
Andrea Némethyová
Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
WatchdogPredaný/ 5 izbovoý rodinný dom s vlastným wellnessom, Spiegelsal
Detaily
| Trnava | Stav: čiastočná rekonštrukcia | Počet izieb: 5 |
| Plocha pozemku: 418 m2 | Plocha interiéru: 448 m2 | Zastavaná plocha: 368 m2 |
| Plocha pivnice: 280 m2 | Konštrukcia: Tehlová | Balkón / Terasa: Áno |
| Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V zastúpení majiteľa/ 3D obhliadku si môžete pozrieť pod fotodokumentáciou
Tento výnimočný dom s nádychom anglického vidieka podtrhnutý osobitným štýlom sa nachádza v lukratívnej časti Spiegelsalu v Trnave.
Jacuzzi, fínska sauna, chladiaca kaďa, vináreň s barom, samostatná vínna pivnica so vstupom z dvora, toto všetko uspokojí budúceho majiteľa, ktorý hľadá relax s vlastnou oddychovou zónou.
Celkovú atmosféru domu dotvára dvor so stromami s nádherným vystavaným tehlovým altánkom s grilom a mozaikovou dlažbou. Z prednej časti je zdobený masívnym zábradlím s ručným historickým kovaním ukotveným v liatinových stĺpoch. Počas letných večerov podtrhne celkovú pohodu posedenia s rodinou a priateľmi pri výbornom víne nasvietenie dvora stĺpikovými lampami na diaľkové ovládanie, ktoré je umiestnené v upravenom, udržiavanom trávniku. Dušu domu dotvára úplne nové zariadenie nachádzajúce sa v obývačke, jedálni a kuchyne v industriálnom štýle, ktoré je možné odkúpiť.
DISPOZÍCIA
Tento dvojpodlažný dom s kvalitnými prvkami zariadenia a vybavenia si zamilujete na prvý pohľad.
1. podlažie tvorí vstupná chodba s botníkom a úložným priestorom, z ktorej sa prechádza do dennej časti domu pozostávajúcej z haly, obývacej izby, kuchyne s komorou a toalety. Z veľkorysej haly s krbom a s jedálenským masívnym dreveným stolom s pohodlným sedením sa prechádza do priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný do uličnej časti. Príjemnú atmosféru kuchyne s orientáciou na východ dotvára tehlový obklad steny.
Na 2. podlažie nočnej časti domu sa vystupuje masívnym dreveným schodiskom so zábradlím. Nachádzajú sa tu tri samostatné neprechodné spálne, menšia izba s vystavaným úložným priestorom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou. O dostatok úložného priestoru sa nemusíte obávať, v dvoch spálňach sú vstavané skrine. Z dvoch miestností sa vychádza na balkón.
V prízemnej časti domu je umiestnená relaxačná zóna s jacuzzi so samostatným výstupom na dvor a ďalšia miestnosť s úložným priestorom s roldorovým systémom po celej dĺžke steny. Z tejto miestnosti sa dá prejsť do uličnej časti predzáhradky. O ďalšie medziposchodie nižšie sa presunieme do vinného baru s pivnicou, priestoru s fínskou saunou a chladiacou vystavanou kaďou. Účelová práčovňa so sprchovým kútom a toaletou je poruke tiež v tejto časti domu. Z jednej z garáží s úložným priestorom s roldorovým systémom sa cez túto časť vstupuje do domu suchou nohou. Druhá samostatná garáž je prístupná z dvora. Brány na automatické ovládanie sú v tomto dome samozrejmosťou.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Samostatne stojaci rodinný dom s rovnou strechou je zateplený, má silikónovú omietku s tehličkovým obkladom v dolnej časti domu. Tri balkóny sú zdobené ručne kovaným zábradlím. Hlavná bránka do domu, dve samonosné kované brány na elektrický pohon, historické ručne zdobené kované zábradlia, horizontálne oceľové stromové mreže, vertikálne stromové mreže s vykutými volutami a vonkajšie lampy majú antikoróznu povrchovú úpravu.
V dome sú kvalitné plastové okná chránené sieťkami proti hmyzu, drevené parkety, smrekové dvere so zárubňami, krb s mramorovým obložením s prieduchmi v chodbe. Príjemnú atmosféru v dome počas chladnejších dní dotvára krb osadený do steny, ktorý je viditeľný z haly aj obývačky. Vo všetkých izbách sú inštalované klimatizačné jednotky.
Dom je zabezpečený kamerami a bezpečnostným systémom napojeným na bezpečnostný pult s výstupom na mobil. V dome sú bezpečnostné protipožiarne dvere.
V cene nehnuteľnosti:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Galéria
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
© 2020 Territory