Territory
  • Hľadám
    nehnuteľnosť
  • Ponúkam
    nehnuteľnosť
  • Služby
    • Služby
    • Predaj a prenájom nehnuteľností
    • Kúpa nehnuteľností
    • Sprostredkovanie financovania
    • Nacenenie nehnuteľnosti
  • Territory
    • Territory
    • O nás
    • Territory odporúča
  • Kariéra
  • Všetko
    o realitách
    • Všetko o realitách
    • Blog
    • Slovník pojmov
    • Otázky a odpovede
    • Dokumenty
  • Kontakt
Strážny
pes Terry
Späť na zoznam nehnuteľností

Viacgeneračné bývanie v RD s potenciálom generovania príjmu na Kopánke

Predaj ODPORÚČAME 389 000,- EUR
  • Detaily
  • Galéria
  • Lokalita
Kontaktovať agenta
Predaj 389 000,- EUR

Detaily

Trnava Stav: Kompletná rekonštrukcia Plocha pozemku: 836 m2
Plocha interiéru: 370 m2 Parkovanie: Áno Garáž: Áno

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj nadštandardne priestranný dvojpodlažný rodinný dom s ďalšími 2 samostatnými bytovými jednotkami umiestnenými na veľkorysom rovinatom a udržiavanom pozemku s parkovou úpravou.

Dom s výmerou 836 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Kopánky. Konečná cena nehnuteľnosti zahŕňa zariadenie domu. Nehnuteľnosť v radovej zástavbe rodinných domov prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je čiastočne podpivničená, kompletne zateplená a je napojená na všetky inžinierske siete.

Tento dom s potenciálom bývania a podnikania v jednom umožní novému majiteľovi vygenerovať príjem z prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek do výšky 1400 EUR mesačne. Tiež rieši možnosť viacgeneračného bývanie troch rodín, ktoré chcú zdieľať spoločné chvíle na veľkorysom udržiavanom dvore s altánkom a priestorom pre grilovanie počas letných dní.

Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. 


Dispozičné riešenie pozostáva z troch častí
•    Hlavného domu          – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
•    Bytová jednotka č.1    – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
•    Bytová jednotka č.2    – prízemná bytová jednotka o výmere 70m2


Hlavný vstup do domu je orientovaný z ulice cez podbránie. Z pobránia prechádzate na spoločný dvor  z ktorého sú orientované jednotlivé vstupy do hlavného domu a dvoch bytových jednotiek. K domu prislúcha garáž s bránou na diaľkové ovládanie s príručnou toaletou a praktickým skladom .

V každej z nehnuteľností  je samostatný plynový kotol s termostatom, vlastná súkromná terasa s výhľadom do záhrady, kombinované podlahy (dlažba a plávajúca podlaha), plastové okná s interiérovými žalúziami.

Hlavný dom 

Pozostáva z dvoch podlaží o výmere 150 m2
Počet izieb: 4
Kúrenie: Samostatný plynový kotol JUNKERS, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie 

Prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . Z jednej z miestností s krbom sa prechádza do priestrannej spálne s dostatočným množstvom úložného priestoru. 

Poschodie domu pozostáva z otvorenej slnečnej obývačky (s klimatizačnou jednotkou) prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s prechodným šatníkom do veľkorysej kúpeľne. Z kúpeľne  s vaňou a sprchovým kútom sa vychádza na terasu s výhľadom do dvora. V praktickej kuchyni je všetko poruke. Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)  disponuje dostatočným úložným priestorom. Na poschodí domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatná toaleta.


Bytová jednotka č. 1 

Dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie 

Na prízemí sa nachádza vstupná hala s dvomi neprechodnými izbami, kúpeľňa so sprchovým kútom prepojená s toaletou a šatník. Jedna z izieb s výstupom na terasu  je orientovaná do záhradnej časti domu, druhá do ulice. 
Na poschodí sa nachádza slnečná obývačka  s výstupom na terasu, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádza tiež druhá kúpeľňa s vaňou a s toaletou.


Bytová jednotka č. 2 

jednopodlažná bytová jednotka o výmere 70m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, vykurovanie radiátormi

Prízemie tejto časti nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu, dvoch neprechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou.

Spoločný dvor a záhrada 

Starostlivo upravený spoločný dvor s množstvom vkusných doplnkov plynule prechádza do záhradnej časti s automatickým závlahovým systémom. Okrem murovaného záhradného domčeka s podlahovým kúrením  sa v zadnej časti záhrady nachádza altánok s grilom, ktorý je miestom oddychu, relaxu a zdieľania príjemných okamžikov s rodinou a priateľmi počas teplých letných dní .

Pre kalkuláciu v prípade bývania a prenájmu dvoch častí domu sa na ňu spýtajte. Rád vám ju predostriem.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

  • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
  • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
  • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Galéria

+16
ďalšie

Lokalita

Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. 

Otvoriť v Google maps
Váš realitný maklér
Ing. Marek Bachratý
0911076333 0911076333
m.bachraty@territoryreal.sk m.bachraty@territoryreal.sk
Dohodnite si obhliadku
Splátka hypotéky: 1 300 EUR / mesiac Hypokalkulačka
Nenašli ste, co ste hľadali?

Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.

Watchdog
Vytlačiť tento inzerát
Poslať tento inzerát e-mailom

Viacgeneračné bývanie v RD s potenciálom generovania príjmu na Kopánke

Predaj 389 000,- EUR

Detaily

Trnava Stav: Kompletná rekonštrukcia Počet izieb: -
Interiér: 370 m2 Plocha pozemku: 0 m2 Konštrukcia: -
Balkón / Terasa: Nie Parkovanie: Áno Garáž: Áno

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj nadštandardne priestranný dvojpodlažný rodinný dom s ďalšími 2 samostatnými bytovými jednotkami umiestnenými na veľkorysom rovinatom a udržiavanom pozemku s parkovou úpravou.

Dom s výmerou 836 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Kopánky. Konečná cena nehnuteľnosti zahŕňa zariadenie domu. Nehnuteľnosť v radovej zástavbe rodinných domov prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je čiastočne podpivničená, kompletne zateplená a je napojená na všetky inžinierske siete.

Tento dom s potenciálom bývania a podnikania v jednom umožní novému majiteľovi vygenerovať príjem z prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek do výšky 1400 EUR mesačne. Tiež rieši možnosť viacgeneračného bývanie troch rodín, ktoré chcú zdieľať spoločné chvíle na veľkorysom udržiavanom dvore s altánkom a priestorom pre grilovanie počas letných dní.

Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. 


Dispozičné riešenie pozostáva z troch častí
•    Hlavného domu          – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
•    Bytová jednotka č.1    – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
•    Bytová jednotka č.2    – prízemná bytová jednotka o výmere 70m2


Hlavný vstup do domu je orientovaný z ulice cez podbránie. Z pobránia prechádzate na spoločný dvor  z ktorého sú orientované jednotlivé vstupy do hlavného domu a dvoch bytových jednotiek. K domu prislúcha garáž s bránou na diaľkové ovládanie s príručnou toaletou a praktickým skladom .

V každej z nehnuteľností  je samostatný plynový kotol s termostatom, vlastná súkromná terasa s výhľadom do záhrady, kombinované podlahy (dlažba a plávajúca podlaha), plastové okná s interiérovými žalúziami.

Hlavný dom 

Pozostáva z dvoch podlaží o výmere 150 m2
Počet izieb: 4
Kúrenie: Samostatný plynový kotol JUNKERS, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie 

Prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . Z jednej z miestností s krbom sa prechádza do priestrannej spálne s dostatočným množstvom úložného priestoru. 

Poschodie domu pozostáva z otvorenej slnečnej obývačky (s klimatizačnou jednotkou) prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s prechodným šatníkom do veľkorysej kúpeľne. Z kúpeľne  s vaňou a sprchovým kútom sa vychádza na terasu s výhľadom do dvora. V praktickej kuchyni je všetko poruke. Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou)  disponuje dostatočným úložným priestorom. Na poschodí domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatná toaleta.


Bytová jednotka č. 1 

Dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie 

Na prízemí sa nachádza vstupná hala s dvomi neprechodnými izbami, kúpeľňa so sprchovým kútom prepojená s toaletou a šatník. Jedna z izieb s výstupom na terasu  je orientovaná do záhradnej časti domu, druhá do ulice. 
Na poschodí sa nachádza slnečná obývačka  s výstupom na terasu, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádza tiež druhá kúpeľňa s vaňou a s toaletou.


Bytová jednotka č. 2 

jednopodlažná bytová jednotka o výmere 70m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, vykurovanie radiátormi

Prízemie tejto časti nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu, dvoch neprechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou.

Spoločný dvor a záhrada 

Starostlivo upravený spoločný dvor s množstvom vkusných doplnkov plynule prechádza do záhradnej časti s automatickým závlahovým systémom. Okrem murovaného záhradného domčeka s podlahovým kúrením  sa v zadnej časti záhrady nachádza altánok s grilom, ktorý je miestom oddychu, relaxu a zdieľania príjemných okamžikov s rodinou a priateľmi počas teplých letných dní .

Pre kalkuláciu v prípade bývania a prenájmu dvoch častí domu sa na ňu spýtajte. Rád vám ju predostriem.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

  • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
  • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
  • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Galéria

Užitočné linky

Slovník pojmov
Nerozumiete nejakému špecialnemu výrazu? Nazrite do slovníku pojmov a hľadajte podľa abecedy.
Otázky a odpovede
Máte otázku? Zozbierali sme vaše často kladené otázky a dali sme k nim naše odpovede.
Dôležité dokumenty
Nahliadnite do dokumentov, ktoré s vami budeme podpisovať.
Nastavte si strážneho psa Terryho
Nenašli ste, co ste hladali? Zaregistrujte sa a my vás budeme priebežne informovať o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
Hľadám nehnuteľnosť
Ponúkam nehnuteľnosť
Služby
  • Predaj a prenájom nehnuteľností
  • Kúpa nehnuteľností
  • Sprostredkovanie financovania
  • Nacenenie nehnuteľnosti
Territory
  • O nás
  • Territory odporúča
Všetko o realitách
  • Blog
  • Slovník pojmov
  • Otázky a odpovede
  • Dokumenty
Kontakt Kariéra

Kontaktujte nás

+421 948 207 507 +421 948 207 507 +421 948 355 336 +421 948 355 336 info@territoryreal.sk info@territoryreal.sk
Stránka territoryreal.sk zastrešuje 6 realitných kancelárií, ktoré pôsobia v trnavskom, bratislavskom a banskobystrickom kraji.
  • Territory Property, s.r.o
  • 1000 Realít, s.r.o
  • 1000 realít +, s.r.o.
  • 1000 Realít BA, s.r.o
  • 1000 Realít TT, s.r.o.
  • 1000 Realít EU, s.r.o

  • Hlavný kontakt: Territory Property, s.r.o

Zostaňte s nami v kontakte

Territory na Facebooku Territory na Instagrame
  • Trnava
    Kapitulská 461/19
    917 01 Trnava
  • Pezinok
    Holubyho 35
    902 01 Pezinok
    0902 231 542
    info@territoryreal.sk
  • Bratislava
    Dunajská 2327/52
    811 08 Bratislava
    0948 355 336
    info@territoryreal.sk

  • Banská Bystrica
    Rudlovská 4047/87
    974 11 Banská Bystrica
    0944 106 710
    info@territoryreal.sk

© 2019 Territory, s.r.o. Všetky práva vyhradené. Prehlásenie o cookies.
Web design by Art4web


© 2020 Territory real estate