Trnava | Stav: Kompletná rekonštrukcia | Plocha pozemku: 836 m2 |
Plocha interiéru: 370 m2 | Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj nadštandardne priestranný dvojpodlažný rodinný dom s ďalšími 2 samostatnými bytovými jednotkami umiestnenými na veľkorysom rovinatom a udržiavanom pozemku s parkovou úpravou.
Dom s výmerou 836 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Kopánky. Konečná cena nehnuteľnosti zahŕňa zariadenie domu. Nehnuteľnosť v radovej zástavbe rodinných domov prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je čiastočne podpivničená, kompletne zateplená a je napojená na všetky inžinierske siete.
Tento dom s potenciálom bývania a podnikania v jednom umožní novému majiteľovi vygenerovať príjem z prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek do výšky 1400 EUR mesačne. Tiež rieši možnosť viacgeneračného bývanie troch rodín, ktoré chcú zdieľať spoločné chvíle na veľkorysom udržiavanom dvore s altánkom a priestorom pre grilovanie počas letných dní.
Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Dispozičné riešenie pozostáva z troch častí
• Hlavného domu – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
• Bytová jednotka č.1 – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
• Bytová jednotka č.2 – prízemná bytová jednotka o výmere 70m2
Hlavný vstup do domu je orientovaný z ulice cez podbránie. Z pobránia prechádzate na spoločný dvor z ktorého sú orientované jednotlivé vstupy do hlavného domu a dvoch bytových jednotiek. K domu prislúcha garáž s bránou na diaľkové ovládanie s príručnou toaletou a praktickým skladom .
V každej z nehnuteľností je samostatný plynový kotol s termostatom, vlastná súkromná terasa s výhľadom do záhrady, kombinované podlahy (dlažba a plávajúca podlaha), plastové okná s interiérovými žalúziami.
Hlavný dom
Pozostáva z dvoch podlaží o výmere 150 m2
Počet izieb: 4
Kúrenie: Samostatný plynový kotol JUNKERS, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie
Prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . Z jednej z miestností s krbom sa prechádza do priestrannej spálne s dostatočným množstvom úložného priestoru.
Poschodie domu pozostáva z otvorenej slnečnej obývačky (s klimatizačnou jednotkou) prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s prechodným šatníkom do veľkorysej kúpeľne. Z kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom sa vychádza na terasu s výhľadom do dvora. V praktickej kuchyni je všetko poruke. Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) disponuje dostatočným úložným priestorom. Na poschodí domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatná toaleta.
Bytová jednotka č. 1
Dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie
Na prízemí sa nachádza vstupná hala s dvomi neprechodnými izbami, kúpeľňa so sprchovým kútom prepojená s toaletou a šatník. Jedna z izieb s výstupom na terasu je orientovaná do záhradnej časti domu, druhá do ulice.
Na poschodí sa nachádza slnečná obývačka s výstupom na terasu, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádza tiež druhá kúpeľňa s vaňou a s toaletou.
Bytová jednotka č. 2
jednopodlažná bytová jednotka o výmere 70m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, vykurovanie radiátormi
Prízemie tejto časti nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu, dvoch neprechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou.
Spoločný dvor a záhrada
Starostlivo upravený spoločný dvor s množstvom vkusných doplnkov plynule prechádza do záhradnej časti s automatickým závlahovým systémom. Okrem murovaného záhradného domčeka s podlahovým kúrením sa v zadnej časti záhrady nachádza altánok s grilom, ktorý je miestom oddychu, relaxu a zdieľania príjemných okamžikov s rodinou a priateľmi počas teplých letných dní .
Pre kalkuláciu v prípade bývania a prenájmu dvoch častí domu sa na ňu spýtajte. Rád vám ju predostriem.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
WatchdogTrnava | Stav: Kompletná rekonštrukcia | Počet izieb: - |
Interiér: 370 m2 | Plocha pozemku: 0 m2 | Konštrukcia: - |
Balkón / Terasa: Nie | Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj nadštandardne priestranný dvojpodlažný rodinný dom s ďalšími 2 samostatnými bytovými jednotkami umiestnenými na veľkorysom rovinatom a udržiavanom pozemku s parkovou úpravou.
Dom s výmerou 836 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Kopánky. Konečná cena nehnuteľnosti zahŕňa zariadenie domu. Nehnuteľnosť v radovej zástavbe rodinných domov prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Je čiastočne podpivničená, kompletne zateplená a je napojená na všetky inžinierske siete.
Tento dom s potenciálom bývania a podnikania v jednom umožní novému majiteľovi vygenerovať príjem z prenájmu dvoch samostatných bytových jednotiek do výšky 1400 EUR mesačne. Tiež rieši možnosť viacgeneračného bývanie troch rodín, ktoré chcú zdieľať spoločné chvíle na veľkorysom udržiavanom dvore s altánkom a priestorom pre grilovanie počas letných dní.
Poloha domu je v pešej dostupnosti mesta 15 minút. Jeho poloha tiež umožňuje rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Dispozičné riešenie pozostáva z troch častí
• Hlavného domu – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
• Bytová jednotka č.1 – dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
• Bytová jednotka č.2 – prízemná bytová jednotka o výmere 70m2
Hlavný vstup do domu je orientovaný z ulice cez podbránie. Z pobránia prechádzate na spoločný dvor z ktorého sú orientované jednotlivé vstupy do hlavného domu a dvoch bytových jednotiek. K domu prislúcha garáž s bránou na diaľkové ovládanie s príručnou toaletou a praktickým skladom .
V každej z nehnuteľností je samostatný plynový kotol s termostatom, vlastná súkromná terasa s výhľadom do záhrady, kombinované podlahy (dlažba a plávajúca podlaha), plastové okná s interiérovými žalúziami.
Hlavný dom
Pozostáva z dvoch podlaží o výmere 150 m2
Počet izieb: 4
Kúrenie: Samostatný plynový kotol JUNKERS, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie
Prízemie domu tvorí vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou . Z jednej z miestností s krbom sa prechádza do priestrannej spálne s dostatočným množstvom úložného priestoru.
Poschodie domu pozostáva z otvorenej slnečnej obývačky (s klimatizačnou jednotkou) prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s prechodným šatníkom do veľkorysej kúpeľne. Z kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom sa vychádza na terasu s výhľadom do dvora. V praktickej kuchyni je všetko poruke. Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) disponuje dostatočným úložným priestorom. Na poschodí domu sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatná toaleta.
Bytová jednotka č. 1
Dvojpodlažná bytová jednotka o výmere 150m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, kombinované vykurovanie na prízemí radiátormi, na poschodí podlahové kúrenie
Na prízemí sa nachádza vstupná hala s dvomi neprechodnými izbami, kúpeľňa so sprchovým kútom prepojená s toaletou a šatník. Jedna z izieb s výstupom na terasu je orientovaná do záhradnej časti domu, druhá do ulice.
Na poschodí sa nachádza slnečná obývačka s výstupom na terasu, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádza tiež druhá kúpeľňa s vaňou a s toaletou.
Bytová jednotka č. 2
jednopodlažná bytová jednotka o výmere 70m2
Počet izieb: 3
Kúrenie: Samostatný plynový kotol VIESSMANN, vykurovanie radiátormi
Prízemie tejto časti nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu, dvoch neprechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou.
Spoločný dvor a záhrada
Starostlivo upravený spoločný dvor s množstvom vkusných doplnkov plynule prechádza do záhradnej časti s automatickým závlahovým systémom. Okrem murovaného záhradného domčeka s podlahovým kúrením sa v zadnej časti záhrady nachádza altánok s grilom, ktorý je miestom oddychu, relaxu a zdieľania príjemných okamžikov s rodinou a priateľmi počas teplých letných dní .
Pre kalkuláciu v prípade bývania a prenájmu dvoch častí domu sa na ňu spýtajte. Rád vám ju predostriem.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.