Projekt v lokalite Modra Piesok – investícia s okamžitým využitím
Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou
Ponúkame na predaj výnimočný projekt v rekreačnej lokalite Modra – Piesok, určený pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu, legálnu možnosť výstavby a zároveň okamžite využiteľné zázemie v prírode. Ide o kombináciu projektu, povolení a dnes obývateľných dvoch chát, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka.
Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností.
Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby.
Chaty na pozemku 400 m2 sa nachádzajú v nadmorskej výške 550 m n. m., na konci slepej ulice, v presvetlenom lese s vysokou mierou súkromia, len 35 km od Bratislavy.
Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky
-
Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel
-
Legálna výnimka v území so stavebnou uzáverou, ktorá prakticky znemožňuje nové podobné projekty
-
Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub
-
Okamžite využiteľné celoročné chaty (2022) ako zázemie, prenájom alebo základňa počas realizácie hlavného projektu
-
Vzácna kombinácia projektu + povolenia + okamžného využitia, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne
-
Garantované zachovanie charakteru územia, pokoja, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty
Ako súčasť ponuky získavate aj dve kompletne zrekonštruované celoročné chaty z roku 2022, každú s úžitkovou plochou približne 25 m² a vlastnou terasou. Chaty sú plne vybavené – podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, nová elektroinštalácia, infrasauna, ohnisko, vlastná studňa s filtráciou a vlastná žumpa – a pripravené na okamžité využitie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt s reálnou hodnotou, právnou istotou a využitím od prvého dňa. Spája okamžitý úžitok s legálnou možnosťou výstavby do budúcna v prostredí, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú.
Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia.
Nachádza sa neďaleko Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát.
Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prezentáciu projektu.
