Kamenný Mlyn / Moderný 4 izbový rodinný dom s garážou

Kamenný Mlyn / Moderný 4 izbový rodinný dom s garážou

Detaily

V zastúpení klienta ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s garážou, vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn.

Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2011, nachádza sa na pozemku o rozlohe 333 m2 a je súčasťou dvojdomu s energetickým certifikátom “B“. Z garáže ktorá je súčasťou domu sa do domu vchádza suchou nohou.

Na stavbu domu boli použité kvalitné nadštandardné materiály ako špeciálne kúpeľňové vode odolné parkety, izbové parkety quickstep, drevená dlažba severská borovica na záhradnej terase domu, kuchynská linka Sykora...

Dispozicia:

Priestrannou vstupnou chodbou vchádzame do veľkej obývacej miestnosti, ktorej dominantu tvorí kvalitný moderný rohový krb s nemeckou krbovou vložkou.  Obývacia izba je spojená s modernou kuchyňou s praktickým ostrovčekom, s kuchynskou linkou Sykora so zabudovanými spotrebičmi.

Z kuchyne sa dverami vychádza na záhradnú terasu domu, z ktorej je krásny výhľad do upravenej zelenej záhrady domu.

Na I. podlaží sa ďalej nachádza priestranná kúpeľňa s so sprchovým kútom, WC a bidetom, praktická technická miestnosť s práčovňou, pod schodiskom na poschodie je ďalší úložný priestor.

II. podlažie tvorí priestranná vstupná hala s lodžiou s možnosťou dobudovania veľkého šatníka typu roldor v hale, dve zrkadlové izby z toho jedna s balkónom, spálňa s praktickým šatníkom v izbe, kúpeľňa s WC, vaňou a bidetom.

Dom je postavený z tvárnic Porotherm 380 mm (vnútorne priečky 250 mm), je zateplený polystyrénom 100 mm. Okná domu a dvere na záhradnú terasu sú plastové 3-sklo, vstupné dvere do domu sú hliníkové. Všetky okná domu majú mechanické vonkajšie hliníkové žalúzie.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, do domu vedie optický dátový kábel, kúrenie podlahové plynové v kúpeľniach kombinované elektrickým radiátorom, dom je napojený na spoločnú studňu.

Po boku domu možnosť priameho prechodu a vstupu do záhrady domu. V záhrade sa nachádza praktický záhradný domček.

Pred garážou s automatickou elektrickou bránou sa nachádzajú ďalšie 2 parkovacie miesta. Výhodou tohoto domu je vybudované návštevné parkovisko priamo pred domom.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Galéria