Luxusné bývanie na Jeruzalemskej ul. v Inteligentnom byte smart home - 94 m2 / podzemná dvojgaráž
Detaily
| Trnava | Stav: Novostavba | Počet izieb: 3 |
| Plocha interiéru: 94 m2 | Plocha pivnice: 37 m2 | Univerzálna plocha: 123 m2 |
| Konštrukcia: Tehlová | Balkón / Terasa: Áno | Parkovanie: Áno |
| Garáž: Áno |
Ak ste náročný klient, ktorý hľadá výnimočné bývanie priamo v centre mesta, spojenie luxusu – moderného dizajnu, nevšedných moderných technológií, každý kus nábytku a jeho detailu vyrobený precízne len pre vás na mieru, tak máte jedinečnú možnosť objaviť bývanie vašich snov.
Tento exkluzívny 3 izbový byt o výmere 93,81 m2 spolu s vonkajšou terasou o výmere 16,98 m2 je situovaný v tichom, krásne upravenom a udržiavanom vnútrobloku modernej obytnej rezidencie, skolaudovanej v roku 2018.
K bytu prislúcha garážové státie pre dve vozidlá o výmere 37 m2, z troch strán ohraničené betónovým múrom, čo umožňuje vytvorenie uzavretého priestoru - súkromnej dvojgaráže s elektrickou garážovou bránou. Garážové státie sa nachádza pod budovou rezidencie, do ktorého sa vchádza súkromným výťahom pre motorové vozidlá, ovládaným diaľkovým ovládačom priamo z vozidla.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytnej rezidencie, vyniká najmä otvoreným priestorom a vzdušnosťou, pri vstupe do bytu ihneď zaujme nevšednou kombináciou podláh z liateho pohľadového betónu v kontraste s priznaným trámovým stropom a kompletným zariadením bytu a aj jeho doplnkov v nádhernom prevedení dreva – dub.
Na prvý pohlaď zaujme priestranná štýlová obývacia izba, ktorej dominantou je zákazkový ručne vyrábaný konferenčný stôl z koreňa z agátového dreva. Dizajnovú nevšednosť obývacej izby dopĺňa ďalší bonusový podkrovný priestor bytu - GALÉRIA - nachádzajúca sa priamo nad obývacou izbou. Galériu môže nový majiteľ využívať ako plnohodnotný oddychovo relaxačný priestor pre deti aj pre rodičov.
Obývacia izba je z jednej strany prepojená s modernou kuchyňou spĺňajúcou kvalitatívne ale aj praktické očakávania toho najnáročnejšieho klienta, z druhej strany je spojená s východom na záhradnú terasu bytu, s možnosťou posedenia ako pre rodinu tak aj pre hostí a priateľov nového majiteľa bytu. Na terasu bytu sa vychádza masívnym hliníkovým francúzskym oknom.
Kuchynská linka je osadená najmodernejšími spotrebičmi najvyššej kvalitatívnej rady značky SIEMENS.
Unikátnosť ponuky tohto bytu podtrhuje množstvo moderných technológií použitých pre zvýšenie komfortu a spríjemnenie času stráveného v tomto jedinečnom byte.
Za všetky treba vyzdvihnúť najmä systém inteligentnej domácnosti LOXONE s najmodernejšími riešeniami pre pohodlné a bezpečné bývanie, systém je jednoducho ovládateľný za pomoci aplikácie v mobilnom telefóne.
Už pri vstupe do bytu možno za pomoci aplikácie LOXONE na diaľku otvoriť alebo kompletne uzamknúť byt, ak ste si v aute zabudli kľúče a aj mobilný telefón, byt dokážete otvoriť aj za pomoci číselného kódu riadiacej jednotky elektronického zámku vstupných bezpečnostných a protipožiarnych dverí. S aplikáciou riadite a kontrolujete teplotu vzduchu v každej izbe bytu individuálne, ovládate elektrické podlahové kúrenie podľa vašich požiadaviek, kontrolujete % vlhkosti a inteligentne osvetlenie izieb vrátane intenzity osvetlenia v jednotlivých izbách, ovládate hliníkové žalúzie okien a terasových dverí, ovládate tri samostatné klimatizačné jednotky bytu umiestnené v rôznych miestnostiach tak, aby zabezpečili dokonalé vychladenie bytu aj v tých najhorúcejších letných dňoch.
V byte je na vstupe vody do bytu zabudovaná kvalitná značková centrálna úprava a filtrácia vody. Ohrev vody zabezpečuje elektrický prietokový ohrievač 24 kW.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia miestnosť, dve spálne s množstvom úložného priestoru v šatníkových skriniach typu ROLDOR s modernými výsuvnými systémami rôznych poličiek, v spálňach sa nachádzajú drevené podlahy dub.
Príslušenstvo bytu tvorí moderná kuchyňa, galéria nad obývacou izbou, predsieň, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a veľkým moderným zrkadlom so zabudovaným TV monitorom s možnosťou sledovania z vane, termostatické hlavice. Druhá hosťovská kúpeľňa s WC a sprchovým kútom s termostatickými hlavicami.
Mesačné náklady :
Správa bytu a fond opráv: 140,-€/mesiac - vrátane upratovania spoločných priestorov a čistenia garáži, smeti ...(all in)
Elektrina : 170,-€/mesiac
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
Galéria
ďalšie
Lokalita
Byt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, vzdialený iba 5 minút pešou chôdzou od Trojičného námestia a Mestskej veže. Obrovským benefitom bytu sú dve parkovacie miesta v podzemnej dvojgaráži pre majiteľov bytu a ich návštevy.
Ing. Marek Bachratý
Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
WatchdogLuxusné bývanie na Jeruzalemskej ul. v Inteligentnom byte smart home - 94 m2 / podzemná dvojgaráž
Detaily
| Trnava | Stav: Novostavba | Počet izieb: 3 |
| Interiér: 94 m2 | Plocha pozemku: 123 m2 | Konštrukcia: Tehlová |
| Balkón / Terasa: Áno | Parkovanie: Áno | Garáž: Áno |
Ak ste náročný klient, ktorý hľadá výnimočné bývanie priamo v centre mesta, spojenie luxusu – moderného dizajnu, nevšedných moderných technológií, každý kus nábytku a jeho detailu vyrobený precízne len pre vás na mieru, tak máte jedinečnú možnosť objaviť bývanie vašich snov.
Tento exkluzívny 3 izbový byt o výmere 93,81 m2 spolu s vonkajšou terasou o výmere 16,98 m2 je situovaný v tichom, krásne upravenom a udržiavanom vnútrobloku modernej obytnej rezidencie, skolaudovanej v roku 2018.
K bytu prislúcha garážové státie pre dve vozidlá o výmere 37 m2, z troch strán ohraničené betónovým múrom, čo umožňuje vytvorenie uzavretého priestoru - súkromnej dvojgaráže s elektrickou garážovou bránou. Garážové státie sa nachádza pod budovou rezidencie, do ktorého sa vchádza súkromným výťahom pre motorové vozidlá, ovládaným diaľkovým ovládačom priamo z vozidla.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytnej rezidencie, vyniká najmä otvoreným priestorom a vzdušnosťou, pri vstupe do bytu ihneď zaujme nevšednou kombináciou podláh z liateho pohľadového betónu v kontraste s priznaným trámovým stropom a kompletným zariadením bytu a aj jeho doplnkov v nádhernom prevedení dreva – dub.
Na prvý pohlaď zaujme priestranná štýlová obývacia izba, ktorej dominantou je zákazkový ručne vyrábaný konferenčný stôl z koreňa z agátového dreva. Dizajnovú nevšednosť obývacej izby dopĺňa ďalší bonusový podkrovný priestor bytu - GALÉRIA - nachádzajúca sa priamo nad obývacou izbou. Galériu môže nový majiteľ využívať ako plnohodnotný oddychovo relaxačný priestor pre deti aj pre rodičov.
Obývacia izba je z jednej strany prepojená s modernou kuchyňou spĺňajúcou kvalitatívne ale aj praktické očakávania toho najnáročnejšieho klienta, z druhej strany je spojená s východom na záhradnú terasu bytu, s možnosťou posedenia ako pre rodinu tak aj pre hostí a priateľov nového majiteľa bytu. Na terasu bytu sa vychádza masívnym hliníkovým francúzskym oknom.
Kuchynská linka je osadená najmodernejšími spotrebičmi najvyššej kvalitatívnej rady značky SIEMENS.
Unikátnosť ponuky tohto bytu podtrhuje množstvo moderných technológií použitých pre zvýšenie komfortu a spríjemnenie času stráveného v tomto jedinečnom byte.
Za všetky treba vyzdvihnúť najmä systém inteligentnej domácnosti LOXONE s najmodernejšími riešeniami pre pohodlné a bezpečné bývanie, systém je jednoducho ovládateľný za pomoci aplikácie v mobilnom telefóne.
Už pri vstupe do bytu možno za pomoci aplikácie LOXONE na diaľku otvoriť alebo kompletne uzamknúť byt, ak ste si v aute zabudli kľúče a aj mobilný telefón, byt dokážete otvoriť aj za pomoci číselného kódu riadiacej jednotky elektronického zámku vstupných bezpečnostných a protipožiarnych dverí. S aplikáciou riadite a kontrolujete teplotu vzduchu v každej izbe bytu individuálne, ovládate elektrické podlahové kúrenie podľa vašich požiadaviek, kontrolujete % vlhkosti a inteligentne osvetlenie izieb vrátane intenzity osvetlenia v jednotlivých izbách, ovládate hliníkové žalúzie okien a terasových dverí, ovládate tri samostatné klimatizačné jednotky bytu umiestnené v rôznych miestnostiach tak, aby zabezpečili dokonalé vychladenie bytu aj v tých najhorúcejších letných dňoch.
V byte je na vstupe vody do bytu zabudovaná kvalitná značková centrálna úprava a filtrácia vody. Ohrev vody zabezpečuje elektrický prietokový ohrievač 24 kW.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia miestnosť, dve spálne s množstvom úložného priestoru v šatníkových skriniach typu ROLDOR s modernými výsuvnými systémami rôznych poličiek, v spálňach sa nachádzajú drevené podlahy dub.
Príslušenstvo bytu tvorí moderná kuchyňa, galéria nad obývacou izbou, predsieň, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a veľkým moderným zrkadlom so zabudovaným TV monitorom s možnosťou sledovania z vane, termostatické hlavice. Druhá hosťovská kúpeľňa s WC a sprchovým kútom s termostatickými hlavicami.
Mesačné náklady :
Správa bytu a fond opráv: 140,-€/mesiac - vrátane upratovania spoločných priestorov a čistenia garáži, smeti ...(all in)
Elektrina : 170,-€/mesiac
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
Galéria
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
© 2020 Territory real estate