Dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v najlukratívnejšej časti Piešťan s dvojgarážou

Dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v najlukratívnejšej časti Piešťan s dvojgarážou

Detaily

Bývanie na najlepšej adrese  v Piešťanoch

Dom s dovolenkovou atmosférou je osadený do zeleného prostredia vhodného na relax, prechádzky, bicyklovanie, korčuľovanie, piknik, alebo venčenie psov.  Blízka vodná plocha spríjemňuje v lete horúčavy, v zime ponúka prírodný ľad na korčuľovanie. 

Najlukratívnejšia lokalita Lodenica, v ktorej sa dom nachádza je plne otvorená možnostiam aktívneho mestského života. 

Rovinatý pozemok, na ktorom je umiestnená stavba sa nachádza v menšom susedstve rodinných domov v bezpečnej tichej slepej ulici. Výhľad z terasy počas slnečných dní si budete užívať pohľadom na starostlivo udržiavanú zeleň, dreviny, ihličnany, kvety, pokosený trávnik, či bylinky v drevených záhonoch.  Automatický zavlažovací systém sa postará o polievanie záhrady.

Samostatne stojaci dom s garážou je situovaný na pozemku s výmerou  405 m2. Priestranná garáž pre dve autá má segmentovanú bránu s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Vstup do domu je orientovaný z uličnej časti a je zabezpečený alarmom.

DISPOZÍCIA

1. nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná hala so schodiskom z tvrdého dreva a antikorovým zábradlím, kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, plynová sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, všetky značky Elektrolux a Bosch), s dostatkom úložného priestoru. Obývačku s krbom, s pohodlným sedením a sektorovým nábytkom prepája s kuchyňou jedáleň. V kuchyni je poruke špajza s úložným priestorom. Súčasťou podlažia je technická miestnosť s plynovým kotlom JUNKERS a zásobníkom na ohrev TÚV, s práčkou a sušičkou Bosh, samostatná toaleta, garáž a terasa. Z kuchyne a z obývačky sa vychádza na terasu so sedením. 

Na 2. nadzemnom podlaží sú situované dve spálne, pracovňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, bidetom a wc so zabudovanou nádržkou. Úložný priestor v hlavnej spálni je vyriešený vystavaným šatníkom. V hornej časti domu je umiestnená klimatizačná jednotka.  

V dome je ústredné kúrenie, je napojený na elektrinu 220 aj 380 V, obecnú vodu, plyn a kanalizáciu, privedený Fibernet Orange,

PARAMETRE DOMU:

• kolaudácia 2008, 2018,
• materiál: obvodové murivo Porotherm 400 mm, strešná krytina Bramac, dom je zateplený, obložený z časti umelým kameňom, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie žalúzie, interiérové žalúzie, sieťky na oknách a terasových dverách, obložkové interiérové dvere, kombinované podlahy (veľkoplošné plávajúce podlahy, keramická dlažba, drevené schody), vápenné omietky, maľovky,
• infrapanel v obývačke,
• vstup do povalového priestoru cez sťahovacie drevené rebríkové schody,
• je zabezpečený alarmom Jablotron, v dome je klimatizačná jednotka, videovrátnik,
• je napojený na všetky inžinierske siete.

ZÁHRADA

Starostlivo udržiavaná záhrada s množstvom okrasných drevín, ihličnanov, kvetov a udržiavaným trávnikom s automatickým závlahovým systémom je orientovaná na severozápad. Na terase s prestrešením a osvetlením sa nachádzajú dva sety sedenia. Na dvore je privedené voda.

DOM SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM. Je vhodný k nasťahovaniu bez starostí. Získať podrobné informácie pre utvorenie celistvého obrazu je kľúčové, preto ma kontaktujte kedykoľvek.

Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme

• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Galéria