5 izbová novostavba rodinného domu v Trnave Za traťou
Detaily
| Trnava | Stav: Novostavba | Počet izieb: 5 |
| Plocha pozemku: 366 m2 | Plocha interiéru: 196 m2 | Zastavaná plocha: 121 m2 |
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj
5 izbový rodinný dom s dostatočným priestorom pre všetkých členov rodiny je situovaný v modernej radovej zástavbe troch dvojpodlažných rodinných domov. Dom s garážou (18m2) sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Za traťou v Trnave, v susedstve oddychovej zóny mesta - Kamenný mlyn. Svojím technickým, dizajnovým a priestranným riešením uspokojí požiadavky náročného klienta.
Dom s úžitkovou plochou 196 m2 sa rozprestiera na udržiavanom pozemku s výmerou 366 m2. Bol skolaudovaný v roku 2013.
Dispozícia
Rodinný dom má praktickú dispozíciu funkčne rozdelenú na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Poschodia sú vzájomne prepojené schodiskom.
Prízemie domu tvorí vstupná chodba s pohodlným prepojením veľkorysej obývačky a kuchyne s jedálenským ostrovčekom. Tiež sa tu nachádza pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a vstup do garáže. Priestranná obývačka disponuje krbom na tuhé palivo s prieduchmi. Na terasu a trávnatú záhradu sa vychádza z obývačky a kuchyne. Záhrada ponúka príjemné sedenie v altánku s ohniskom. Na pozemku je vŕtaná studňa. Moderná kuchynská linka dizajnovo zapadá do celkového priestoru. Je vybavená ostrovčekom, ktorý je prepojený so sedením. Súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče (umývačka riadu, elektrická varná doska, kombinovaná elektrická a teplovzdušná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a digestor).
Na poschodí domu sa nachádzajú tri neprechodné izby, priestranná a moderná kúpeľňa s vaňou a walk in sprchovým kútom a samostatná toaleta. V detských izbách sú vstavené skrine s dostatočným úložným priestorom. V jednej z izieb je inštalovaná klimatizačná jednotka. Spálňa disponuje pohodlným šatníkom a výstupom na terasu. Zasklená terasa s výmerou 6,5 m2 je orientovaná do záhrady.
Technické parametre
Zateplený dom (kontaktný zateplovací systém hrúbky 100 mm) so silikátovou tenkovrstvovou omietkou je postavený z tehly Heluz. Má plochú strechu, ktorá je zateplená a izolovaná fóliou FATRAFOL. Plastové okná s izolačným dvojsklom sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami ukotvenými vo vodiacej lište.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol Viessmann. V kúpeľniach sa nachádzajú tiež elektrické rebrové radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V celom dome je keramická dlažba a obložkové interiérové dvere.
Parkovacie státie pre dve autá sa nachádza pred domom.
Príležitosť okolia
V okolí sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, zelene, parkov a parčíkov. Za relaxom sa dá ísť bezprostredným napojením na cyklotrasu do oddychovej zóny Kamenný Mlyn, alebo neďalekého kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú CBA potraviny. Centrum mesta je dostupné autom do 5 min. V centre mesta nájdete miesta na športové a kultúrne vyžitie, štadióny, nákupné centrá, kiná, divadlo, mestské trhovisko a iné.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Galéria
ďalšie
Lokalita
V okolí sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, zelene, parkov a parčíkov. Za relaxom sa dá ísť bezprostredným napojením na cyklotrasu do oddychovej zóny Kamenný Mlyn, alebo neďalekého kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú CBA potraviny. Centrum mesta je dostupné autom do 5 min. V centre mesta nájdete miesta na športové a kultúrne vyžitie, štadióny, nákupné centrá, kiná, divadlo, mestské trhovisko a iné.
| lokalita: Kamenný mlyn | poloha: blízko oddychovej zóny |
Kristína Benko
Nastavte si strážneho psa Terryho a my vás budeme priebežne informovat o nových ponukách nehnuteľností, ktoré vás zaujímajú.
Watchdog5 izbová novostavba rodinného domu v Trnave Za traťou
Detaily
| Trnava | Stav: Novostavba | Počet izieb: 5 |
| Interiér: 196 m2 | Plocha pozemku: 0 m2 | Konštrukcia: - |
| Balkón / Terasa: Nie |
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj
5 izbový rodinný dom s dostatočným priestorom pre všetkých členov rodiny je situovaný v modernej radovej zástavbe troch dvojpodlažných rodinných domov. Dom s garážou (18m2) sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Za traťou v Trnave, v susedstve oddychovej zóny mesta - Kamenný mlyn. Svojím technickým, dizajnovým a priestranným riešením uspokojí požiadavky náročného klienta.
Dom s úžitkovou plochou 196 m2 sa rozprestiera na udržiavanom pozemku s výmerou 366 m2. Bol skolaudovaný v roku 2013.
Dispozícia
Rodinný dom má praktickú dispozíciu funkčne rozdelenú na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Poschodia sú vzájomne prepojené schodiskom.
Prízemie domu tvorí vstupná chodba s pohodlným prepojením veľkorysej obývačky a kuchyne s jedálenským ostrovčekom. Tiež sa tu nachádza pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a vstup do garáže. Priestranná obývačka disponuje krbom na tuhé palivo s prieduchmi. Na terasu a trávnatú záhradu sa vychádza z obývačky a kuchyne. Záhrada ponúka príjemné sedenie v altánku s ohniskom. Na pozemku je vŕtaná studňa. Moderná kuchynská linka dizajnovo zapadá do celkového priestoru. Je vybavená ostrovčekom, ktorý je prepojený so sedením. Súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče (umývačka riadu, elektrická varná doska, kombinovaná elektrická a teplovzdušná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a digestor).
Na poschodí domu sa nachádzajú tri neprechodné izby, priestranná a moderná kúpeľňa s vaňou a walk in sprchovým kútom a samostatná toaleta. V detských izbách sú vstavené skrine s dostatočným úložným priestorom. V jednej z izieb je inštalovaná klimatizačná jednotka. Spálňa disponuje pohodlným šatníkom a výstupom na terasu. Zasklená terasa s výmerou 6,5 m2 je orientovaná do záhrady.
Technické parametre
Zateplený dom (kontaktný zateplovací systém hrúbky 100 mm) so silikátovou tenkovrstvovou omietkou je postavený z tehly Heluz. Má plochú strechu, ktorá je zateplená a izolovaná fóliou FATRAFOL. Plastové okná s izolačným dvojsklom sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami ukotvenými vo vodiacej lište.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol Viessmann. V kúpeľniach sa nachádzajú tiež elektrické rebrové radiátory. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V celom dome je keramická dlažba a obložkové interiérové dvere.
Parkovacie státie pre dve autá sa nachádza pred domom.
Príležitosť okolia
V okolí sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, zelene, parkov a parčíkov. Za relaxom sa dá ísť bezprostredným napojením na cyklotrasu do oddychovej zóny Kamenný Mlyn, alebo neďalekého kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú CBA potraviny. Centrum mesta je dostupné autom do 5 min. V centre mesta nájdete miesta na športové a kultúrne vyžitie, štadióny, nákupné centrá, kiná, divadlo, mestské trhovisko a iné.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
• sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
• prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
• sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Galéria
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
© 2020 Territory real estate